Cette ferme de caractère, située au cœur d’Arch, allie charme campagnard et espace généreux, ainsi qu’un potentiel d’utilisation multiple. La propriété séduit par sa structure solide, son état impeccable et les nombreuses rénovations effectuées au cours des dernières années. Avec beaucoup d’espace à l’intérieur comme à l’extérieur, cette maison est idéale pour les familles ou pour tous ceux qui souhaitent allier vie privée et flexibilité et liberté de création.

La bâtisse date de 1910 et a été constamment rénovée et entretenue au fil des ans. Les vastes dépendances, telles que l’étable, le tennis, les espaces de loisirs et de rangement, sont particulièrement remarquables et offrent de nombreuses possibilités de transformation et d’extension.

Rez-de-chaussée

Sous-sol

• Grande cave à vin naturelle

Rez-de-chaussée

• Hall d’entrée
• Grande cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse
• Grand salon avec poêle à bois et coin à manger séparé
• WC invités
• Grand couloir avec espace de rangement
• Local de rangement et d’outils
• Local de loisirs
• Grande ancienne écurie
• Tennis avec accès au premier étage
• Jardin paradisiaque avec terrasse idyllique et cheminée-barbecue intégrée

Premier étage

• Grande entrée avec accès au balcon
• Trois chambres lumineuses
• Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC
• Deuxième tennis avec très grande surface utilisable et potentiel d’extension supplémentaire

Cave à vin

• Suite parentale aménagée avec très grande chambre
• Salle de bains avec douche
• Balcon avec vue imprenable sur l’Aar jusqu’au Jura

Extérieurs et parking

• Grand jardin avec beaucoup d’intimité
• Terrasse avec cheminée-barbecue
• Balcon avec vue panoramique
• Garage (inclus dans le prix de vente)
• 5 places de parking extérieures (incluses dans le prix de vente)

Rénovations & Investissements

• 1990: Nouvelle toiture de la maison d’habitation et du garage, rénovation des façades
• 2020: Nouvelle cuisine, nouveaux revêtements de sol dans le salon, travaux de peinture au 1er étage, nouvelle salle de bains au 1er étage
• 2022: Nouvelle installation de chauffage au gaz, cheminée incluse
• 2023: Nouvelle clôture en bois extérieure

Cette ferme offre une combinaison rare de charme, d’espace, d’état impeccable et de potentiel de développement. Que ce soit pour une grande maison familiale, une solution intergénérationnelle ou une extension supplémentaire, de nombreuses possibilités s’offrent à vous dans un endroit calme et central à Arch.

Venez vous convaincre et prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite.

Nous serions ravis de vous conseiller!