Cette opportunité unique offre un bien protégé et nécessitant des travaux de rénovation, construit en 18501850, qui se distingue par son énorme potentiel de développement. Des études de faisabilité conservatrices confirment la possibilité de réaliser au moins quatre appartements - un potentiel de développement pouvant atteindre près de 600 m² de surface habitable pourrait être réalisé.

Pour plus d'informations et pour consulter les études de faisabilité, rendez-vous en ligne sur www.graben14.ch.

La propriété se trouve dans la zone mixte à deux étages M2, selon le plan de construction communal de Büren an der Aare. Il s'agit également d'un bien protégé de la catégorie A du registre cantonal des biens culturels.

La maison séduit par sa situation idéale: proche du centre, mais au calme, avec toutes les infrastructures à proximité, comme des commerces, des écoles et des transports publics.

Informations importantes / Points forts

• Maison à colombages historique avec beaucoup de charme et d'histoire
• Chauffage: chauffage au mazout (40 ans) et divers poêles (mazout) dans les chambres
• Potentiel pour 4 à 5 places de stationnement extérieures sur terrain propre; d'autres places de stationnement disponibles dans la zone bleue voisine
• Diverses vitrages de façade possibles (grange et grenier)
• Fenêtres de grenier réalisables, mais à définir avec des plans concrets
• Poutres / façade doivent rester visibles, mais le remplacement des matériaux est possible
• Extérieur avec beaucoup d'intimité
• Petit poêle en faïence au premier étage doit être conservé et réintégré
• Un potentiel de construction énorme et une surface habitable de presque 600 m² possible

Conclusion

Une occasion unique d’acquérir un bien historique dans un emplacement privilégié à Büren a. A. et de lui insuffler une nouvelle vie. Que ce soit pour un projet de plusieurs appartements ou pour une utilisation individuelle, de nombreuses possibilités passionnantes s’offrent à vous.

Venez vous convaincre par vous-même et prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite.

Nous sommes impatients de vous entendre!