Questo spazioso duplex di 6,5 stanze si trova in posizione di prim'ordine nel quartiere di Felsenau, molto apprezzato, a pochi passi dalla Aare, ma in posizione elevata e sicura. L'ambiente circostante è adatto ai bambini, tranquillo, con percorsi pedonali e ciclabili sicuri e senza traffico per la scuola e l'asilo nidoe tutte le infrastrutture a pochi passi a piedi - un ambiente ideale per le famiglie o per chi desidera molto spazio e qualità.

La casa si distingue per stanze luminose con finestre a tutta altezza, un bello giardino con pergola coperta e due locali hobby riscaldati al piano interrato - perfetti per home office, musica, fitness o sala giochi.

Piano interrato:

• Grande atrio / locale cantina
• Lavanderia con lavatrice e secomat
• Due locali hobby riscaldati e multifunzionali (ad es. ufficio, studio, fitness o sala giochi)
• Uscita sul giardino esterno
• Locale tecnico presso la scala di accesso con riscaldamento comune per l'intero edificio

Piano terra:

• Grande e luminoso soggiorno e sala da pranzo con finestre a tutta altezza
• Cucina moderna e ben attrezzata, aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo
• WC per gli ospiti
• Ulteriore camera da letto / ufficio
• Accesso diretto al pergola coperta con tetto in vetro e al giardino - ideale per giocare o rilassarsi

Piano superiore:

• Quattro ampie camere da letto, di cui due con pratici armadi a muro
• Bagno con doccia
• Secondo bagno con vasca da bagno

Area esterna e parcheggio

• Giardino soleggiato con pergola coperta (tetto in vetro)
• Posizione residenziale tranquilla e attrattiva, a contatto con la natura e al contempo vicina alla città
• È possibile acquistare due posti auto in un parcheggio coperto da carport al prezzo di CHF 25’000.- per posto auto

Questa proprietà riunisce Una posizione top a Berna, molto spazio, possibilità di utilizzo flessibile e infrastrutture ideali per la vita di tutti i giorni - un'opportunità rara nel quartiere di Felsenau.

Venite a vedere di persona e fissate un appuntamento per la visita già oggi.

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