Questa casa unifamiliare di 4.5 locali con un'ulteriorestanza in affitto, ad uso studio si trova in posizione privilegiata e tranquilla a Ostermundigen - è adatta alle famiglie, ben servita e con una bella vista panoramica. L'edificio è stato mantenuto regolarmente e si trova in buono stato, ma richiede alcuni interventi di ristrutturazione e offre un interessante potenziale di sviluppo.

Lo studio è attualmente affittato da diversi anni per CHF 750.- al mese.

Piano terra:

• Ingresso
• Spazio multifunzionale (ad es. ufficio o hobby room)
• Spazio di protezione
• Grande garage con lavabo
• Cantina / locale caldaia
• Accesso alla stanza studio separata di ca. 35 m²

Piano rialzato / primo piano:

• Grande soggiorno con accesso diretto alla terrazza parzialmente coperta
• Passaggio fluido verso la cucina ben attrezzata con spazio per un tavolo da pranzo
• Bagno con doppio lavandino e vasca da bagno
• Grande camera da letto con accesso alla terrazza

Piano rialzato / soppalco:

• Grande soppalco aperto - ideale come ufficio, lounge, biblioteca o zona giochi
• Molto grande camera da letto con accesso a una ulteriore terrazza / zona di seduta e all'esterno
• Bagno con doccia

Terreno & Superfici

• Terreno casa: 477 m²
• Bosco / prato / giardino: 703 m² totali
• di cui 162 m² di terreno edificabile
• 239 m² di bosco / prato

Abitazione & Parcheggio

• Riscaldamento a gasolio del 2008 con riscaldamento a pavimento
• In aggiunta Incluso nel prezzo di vendita:
• 1 Parcheggio in garage
• 1 Parcheggio in carport
• 2 Parcheggi esterni

Questa abitazione unisce comfort abitativo, potenziale di sviluppo e rendita sicura grazie all'appartamento separato per ospiti - ideale per famiglie, abitazioni multigenerazionali o persone che desiderano soluzioni abitative flessibili in una posizione ambita di Ostermundigen.