Questa opportunità unica offre un immobile protetto e da ristrutturare, costruito nel 18501850, che si distingue per il suo enorme potenziale di sviluppo. Studi di fattibilità conservativi confermano la possibilità di realizzare almeno quattro appartamenti - in totale, si potrebbe ottenere un volume di ristrutturazione con una superficie abitabile di quasi 600 m²

Ulteriori informazioni e studi di fattibilità sono disponibili online all'indirizzo www.graben14.ch.

La proprietà si trova nella zona mista a due piani M2, secondo il piano regolatore edilizio del comune di Büren an der Aare. Inoltre, si tratta di un edificio protetto, classificato come K-Objekt della categoria A dell'inventario cantonale dei beni culturali.

La casa si distingue per la sua posizione top: centrale ma allo stesso tempo tranquilla, con tutti i servizi come negozi, scuole e mezzi pubblici a pochi passi.

Importanti informazioni / Highlights

• Antico edificio in legno con molto fascino e storia
• Riscaldamento: riscaldamento a olio (40 anni) e vari caminetti (olio) nelle stanze
• Diverse vetrate delle facciate possibili (piano terra e sottotetto)
• Finestre del sottotetto realizzabili, da definire con progetti concreti
• Travi / facciata da mantenere esteticamente, ma è possibile sostituire i materiali
• Facciata principale: balcone e vetrate del sottotetto realizzabili
• Area esterna con molta privacy
• Piccolo caminetto in maiolica al piano superiore da conservare/riinserire
• Volume di costruzione enorme e possibilità di realizzare quasi 600 m² di superficie abitabile

Conclusione

Un'occasione unica, quella di acquistare un immobile storico in una posizione privilegiata di Büren a. A. e di dargli nuova vita. Che si tratti di un progetto per più appartamenti o di un utilizzo individuale, le possibilità sono molte e interessanti.

Venite a vedere di persona e prenotate subito un appuntamento per la visita.

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