Ce charmant et soigné chalet de 6,5 pièces à Crésuz offre une combinaison unique d’espace, de vues imprenables et d’un vaste terrain de 1’618 m². La propriété séduce per il suo ottimo stato, essendo stata regolarmente mantenuta, e può essere utilizzata in modo flessibile come grande casa di famiglia o divisa in due appartamenti separati. Il chalet è venduto completamente arredato - l’arredamento elegante è già incluso nel prezzo di vendita. Grazie a una tecnologia moderna, il riscaldamento può essere facilmente comandato tramite un’applicazione. Inoltre, la proprietà è autorizzata come residenza secondaria, il che la rende una vera rarità.

Sotterraneo:

• Grande hall, ideale come secondo salotto
• Due camere spaziose, di cui una con accesso diretto al bagno con vasca e doccia
• Accesso diretto alla terrazza e al giardino
• Cantina
• Cantina per il vino
• Locale tecnico
• Locale separato per il deposito (accessibile dall’esterno)

Piano terra:

• Soggiorno luminoso e spazioso con angolo da pranzo e accesso diretto al balcone
• Caminetto come cuore della casa
• Cucina separata e ben attrezzata
• Veranda con magnifica vista e accesso al balcone
• Grande ingresso
• WC ospiti
• Pratico ridotto

Piano superiore:

• Ampia galleria
• Una camera con accesso diretto al bagno con vasca
• Accesso a un incantevole balcone con vista mozzafiato sulle montagne e sulla valle

Parcheggio:

• Un garage (incluso nel prezzo di vendita)
• Fino a tre posti auto esterni (incluso nel prezzo di vendita)

Punti di forza della posizione:

• Situazione panoramica eccezionale con vista libera sulle Prealpi friburgesi e sulla regione della Gruyère
• Vicinanza al lago di Montsalvens e a Charmey, rinomata stazione turistica con terme, ristoranti e negozi
• Numerose attività ricreative: escursioni, ciclismo e sci nelle immediate vicinanze
• Quartiere tranquillo e idilliaco che offre molta privacy, pur essendo ben collegato a Friburgo, Bulle e Berna

Questo chalet unisce fascino, comfort e una posizione unica - un’opportunità ideale per chi cerca una casa di pregio o una elegante residenza secondaria in montagna.

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