Cette maison individuelle de 4,5 pièces avec unestudio-appartement supplémentaire loué à lalocation se trouve dans une situation privilégiée et calme à Ostermundigen - familiale, bien desservie et avec une belle vue. La maison a été entretenue régulièrement et se trouve en bon état, mais nécessite quelques rafraîchissements et offre un potentiel de développement intéressant.

Le studio est actuellement loué de manière fiable depuis plusieurs années pour CHF 750.- par mois.

Plan de l'étage & Points forts

Rez-de-chaussée:

• Hall d'entrée
• Salle polyvalente (par exemple bureau ou atelier)
• Abri de protection
• Grande garage avec lavabo
• Accès à l'appartement studio de 35 m² environ, séparé et partiellement couvert, par l'intermédiaire d'un couloir

Premier étage / étage supérieur:

• Grand salon avec accès direct à la terrasse partiellement couverte
• Transition fluide vers la cuisine bien équipée avec espace pour une table à manger
• Salle de bains avec double lavabo et baignoire
• Grandes chambres à coucher également avec accès à la terrasse

Deuxième étage / grenier:

• Grande galerie ouverte - idéale comme bureau, salon, bibliothèque ou espace de jeu
• Très grande chambre à coucher avec accès à une terrasse / espace de détente supplémentaire et à l'extérieur
• Salle de bains avec douche

Terrain & Surfaces

• Terrain de la maison: 477 m²
• Forêt / Pré / Jardin: 703 m² au total
• dont 162 m² de terrain constructible {ENT
• 239 m² de forêt / prairie

Équipement & Parking

• Chauffage au mazout de 2008 avec chauffage au sol
• En plus Inclus dans le prix de vente:
• 1 Garage à voitures
• 1 Carport à voitures
• 2 places de parking extérieures

Cette maison combine confort de vie, potentiel d'aménagement et rendement sécurisé grâce à un appartement indépendant - idéal pour les familles, les ménages multigénérationnels ou les personnes souhaitant des solutions d'habitation flexibles dans un quartier recherché d'Ostermundigen.