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Premier coup d'oeil
Vue extérieure 1
Vue intérieure 1
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Plan de situation 1
Vue intérieure 2
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Plan de situation 2

Maison jumelée de 5,5 pièces en excellent état, proche du lac Léman

CHF 1'595'000.-

Chemin de Ballegue 16, Epalinges

145 m²
639 m²
5.5

Descriptif

À Epalinges, à seulement quelques minutes du lac Léman, se trouve cette spacieuse et très bien entretenue maison jumelée de 5,5 pièces – une opportunité idéale pour une famille recherchant confort, espace et environnement calme.

Sous-sol :

  • Grande buanderie avec machine à laver et sèche-linge (à usage commun avec la maison voisine)
  • Grand espace cave privée
  • Accès direct à la terrasse latérale – parfait pour étendre le linge ou simplement profiter d’un moment de détente

Rez-de-chaussée / rez surélevé :

  • Grand séjour lumineux avec cheminée
  • Cuisine séparée, bien équipée
  • Salle de bain spacieuse avec bidet et douche
  • Accès direct depuis le séjour au grand jardin soigné, avec plusieurs espaces de détente

Étage :

  • Quatre chambres chaleureuses avec plafonds mansardés
  • Salle de bain avec baignoire
  • WC séparé et douche séparée, accessibles directement depuis l’une des chambres

Atouts supplémentaires :

  • 2 places de garage et jusqu’à 4 places extérieures incluses dans le prix de vente
  • Proximité du lac Léman – idéale pour les loisirs, le sport et la détente
  • Quartier familial avec toutes les commodités à proximité

Cette maison séduit par son excellent état, sa distribution fonctionnelle et ses volumes généreux – un lieu de vie idéal pour une famille en quête d’un cadre chaleureux et de la proximité avec la nature.

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cuisine habitable
  • WC séparés
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine agencée
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Champêtre

Distances

 
Transports publics
287 m
4'
4'
1'
Ecole primaire
1.07 km
17'
9'
3'
Commerces
995 m
20'
10'
3'
Restaurants
345 m
8'
8'
3'