Situé dans un endroit privilégié et ensoleillé à Avenches, cette opportunité rare se présente: une grande maison individuelle de 6,5 pièces avec un terrain immense, une vue panoramique exceptionnelle et un potentiel de développement immense. La maison offre à une famille tout ce qu'elle peut souhaiter: calme, espace, un environnement sûr, ainsi que des écoles, des commerces et des transports publics à distance de marche.

La propriété a été entretenue de manière régulière et offre une base solide, mais nécessite une rénovation à certains endroits. Une véritable perle de rénovation avec un potentiel de développement, idéale pour tous ceux qui souhaitent créer leur maison de rêve selon leurs propres souhaits.

Plan d'étage & Points forts

• Salon spacieux et lumineux avec accès direct au

balcon vitré Balcon avec vue panoramique imprenablesur les environs Cuisine séparée bien équipée Salon à manger séparé (également utilisable comme chambre supplémentaire) Chambre supplémentaire à cet étage Salle de bains avec baignoire et bidet

Rez-de-chaussée:

• Trois chambres spacieuses
• Grand couloir avec potentiel d'utilisation flexible
• Salle de bains avec douche
• Salle des machines
• Salle de protection civile / cave naturelle - idéale pour les provisions
• Grande buanderie avec beaucoup d'espace
• Accès direct du couloir au jardin

Extérieurs & Terrain

• Jardin immense avec un potentiel de conception varié
• Cabane de jardin pour les outils, les loisirs ou un rangement supplémentaire
• Grand terrain - idéal pour les familles, les amoureux de la nature et les animaux domestiques
• Vue panoramique, ensoleillée et tranquille

Parking

• 1 garage inclus dans le prix de vente
• 3 places de parking extérieures également inclus

Cette maison individuelle offre une combinaison rare de emplacement de choix, vue panoramique impressionnante, terrain immense et potentiel énorme. Un foyer idéal pour les familles ou pour les personnes qui cherchent une base solide pour réaliser leur projet de vie personnel.

Venez vous en convaincre - nous attendons votre contact avec impatience!