La propriété bien entretenue se trouve dans un emplacement central et pourtant calme à Kriens, avec des commerces, des écoles, des transports publics et des offres de loisirs à distance de marche. L’immeuble de plusieurs appartements, avec un total de 28 logements, s’étend sur 7 étages et se présente en bon état d’entretien grâce à des investissements réguliers.

Points forts de la propriété:

• Situation très centrale, proche du centre

• Ascenseur (rénové en 2022)

• Environnement bien entretenu

• En cours de rénovation et d’entretien

• Chauffage au fioul (2014)

• Fenêtres partiellement rénovées

• Façades et toiture rénovées (2014)

• La paroi en verre de l’ensemble de l’escalier sera entièrement remplacée en 2026

• Installations électriques avec preuve SINA actuelle

• 7 places de parking en garage à CHF 30’000.-

• 16 places de parking extérieures à CHF 18’000.-

• Sur demande, il est possible d’acheter plusieurs appartements en un seul paquet.

Cette jolie 2.5 pièces est idéale pour les célibataires, les couples ou les investisseurs. Le plan d’aménagement pratique offre une répartition agréable des pièces avec une séparation claire entre le salon et la chambre.

Espace disponible:

• Entrée avec espace pour vestiaire

• Salon et salle à manger lumineux

• Cuisine séparée

• Chambre à coucher de taille agréable

• Salle de bains avec baignoire / douche

• Balcon

Particularités:

• Très bon état d’entretien

• Idéal comme résidence principale ou investissement

• Ascenseur dans la maison

• Sous-sol inclus

• L’EWL Lucerne prévoit de fournir à Kriens de la chaleur sûre, renouvelable et locale d’ici 2028

Prix d’achat des appartements respectifs:

• Appartements 1.5 pièces

Prix d’achat: CHF 295’000.- par appartement

• Appartements de 2.5 pièces

Prix d’achat: CHF 395’000.- par appartement

• Appartements de 3.5 pièces

Prix d’achat: CHF 565’000.- par appartement

• Appartements de 4.5 pièces

Prix d’achat: CHF 665’000.- par appartement

CHF 5 000.- par appartement vendu sont versés dans le nouveau fonds de rénovation.

Convainquez-vous vous-même et prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite.

Nous attendons avec impatience votre contact!