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Vue extérieure 1
Vue intérieure 1
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Vue extérieure 3

Investissement passionnant: Appartement central de 2,5 pièces dans une situation idéale

CHF 395'000.-

St. Niklausengasse 7, Kriens

43 m²
2.5
1

Descriptif

La propriété bien entretenue se trouve à centre et pourtant en position calme à Kriens, avec possibilités d’achat, écoles, transports publics et offres de loisirs à distance de marche. Le bâtiment d’appartements avec au total 28 appartements s’étend sur 7 étages et se présente en bon état d’entretien grâce à des investissements réguliersen bon état d’entretien.

Points forts de la propriété:

• Situation très centrale, proche du centre

• Ascenseur (rénové en 2022)

• Environnement bien entretenu

• Rénovations et entretiens réguliers

• Chauffage au mazout (2014)

• Fenêtres partiellement rénovées

• Façades et toit rénovés (2014)

• Installations électriques avec attestation SINA actuelle

• 7 places de parcage en garage à CHF 30’000.-

• 16 places de parcage extérieures à CHF 18’000.-

Sur demande, possibilité d’acheter plusieurs appartements en pack.

Cette attrayante 2.5 pièces convient parfaitement aux célibataires, couples ou investisseurs. Le plan pratique offre une répartition agréable des pièces avec une séparation claire entre le salon et la chambre à coucher.

Surface habitable:

• Entrée avec espace pour le vestiaire

• Salon et salle à manger lumineux

• Cuisine séparée

• Chambre à coucher de taille agréable

• Salle de bains avec baignoire / douche

• Balcon

Particularités:

• Très bien entretenu

• Idéal comme maison individuelle ou comme investissement

• Ascenseur dans le bâtiment

• Cave avec espace de rangement inclus

Prix d’achat des appartements:

  • Appartements 1.5 pièces

Prix d’achat: CHF 295’000.- par appartement

  • Appartements 2.5 pièces

Prix d’achat: CHF 395’000.- par appartement

  • Appartements de 3.5 pièces

Prix d’achat: CHF 565’000.- par appartement

  • Appartements de 4.5 pièces

Prix d’achat: CHF 665’000.- par appartement

CHF 5’000.- par appartement vendu sont versés dans le nouveau fonds de rénovation.

Venez vous convaincre et prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite.

Nous sommes impatients de vous rencontrer!

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Cuisine habitable
  • Cave
  • Double vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie collective
  • Baignoire
  • Douche
Sol
  • Carrelage
Etat
  • Bon
Ensoleillement
  • Optimal

Distances

 
Transports publics
131 m
2'
2'
1'
Ecole primaire
305 m
5'
5'
2'
Commerces
182 m
5'
5'
1'
Restaurants
68 m
1'
1'
-