Questo elegante duplex di 7.5 locali a Ringgenberg, con due appartamenti separati (3.5 locali + 4.5 locali), si distingue per la sua posizione privilegiata con vista mozzafiato sul lago di Brienz e per il suo concetto di utilizzo versatile. L’immobile è stato mantenuto in ottime condizioni e si presta sia per l’uso privato che per l’investimento.

Appartamento 1 (su 3 piani, ristrutturato nel 2011):

• Piano interrato:
• Accesso diretto alla lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice
• Sauna
• Grande locale hobby o fitness con molteplici possibilità di utilizzo
• Piano terra:
• Ampio soggiorno e zona pranzo, con accesso alla cucina moderna
• Cucina ben attrezzata
• WC ospiti
• Piano superiore:
• Grande camera da letto con zona spogliatoio adiacente
• Bagno con vasca

Appartamento 2 (su 2 piani):

• Piano terra:
• Ingresso con guardaroba
• Due camere da letto
• Réduit
• Bagno con doccia
• Piano superiore:
• Altre camere da letto
• Bagno con doccia
• Grande soggiorno con camino
• Accesso diretto al balcone con vista panoramica e vista sul lago
• Cucina separata ben attrezzata, accessibile dall’esterno o dalla lavanderia
• Soggiorno aggiuntivo / terrazza al piano inferiore, accessibile dall’esterno o dalla lavanderia

Area esterna e generale:

• Posizione attraente con vista panoramica sul lago e sulle montagne
• Immobile ben curato con manutenzione regolare
• Utilizzo flessibile come casa per più generazioni o come investimento

Stato e ristrutturazioni:

• 2009 (Appartamento 2):
• Nuovi pavimenti in parquet
• Parte della pavimentazione del piano terra è stata rinnovata
• Nuova cucina e nuovo bagno al piano superiore
• Altre pavimentazioni sono state rinnovate in gran parte
• 2011:
• Appartamento 1 completamente ristrutturato/nuovo
• 2021:
• Nuovo bagno al piano terra (appartamento 2)

Affitto & utilizzo:

• Entrambi gli appartamenti sono disponibili per l’utilizzo gratuito

Punti salienti della posizione:

• Meravigliosa vista sul lago di Brienz e sulle montagne circostanti
• Posizione tranquilla e attraente a Ringgenberg
• Vicinanza a Interlaken con molteplici possibilità di shopping, svago e turismo
• Buona accessibilità ai trasporti pubblici e infrastrutture

Questa casa bifamiliare unisce posizione, flessibilità e potenziale – ideale per i proprietari che desiderano un reddito aggiuntivo o come interessante opportunità di investimento.

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