Questo spazioso, luminoso e ben curato edificio a due famiglie si trova in posizione ideale per famiglie a Riggisberg – con Infrastrutture, negozi, scuole e trasporti pubblici a pochi passi di distanza. L’immobile offre una rara combinazione di vita e lavoro sotto lo stesso tetto e offre molteplici possibilità di utilizzo (attualmente utilizzato come abitazione unifamiliare), un grande giardino e una vista mozzafiato sulle Alpi.

La proprietà è stata mantenuta costantemente e si presenta in ottime condizioni. Che si tratti di una casa per più generazioni, di un investimento, di un’abitazione e di un ufficio combinati o di un’unità abitativa parzialmente in affitto – qui le possibilità sono molteplici.

Piano terra

Studio / ufficio

• Garage
• Area separata per attività commerciali (circa 80 m²) ideale per piccole attività commerciali, laboratori, studi o depositi
• Lavanderia
• Sotterraneo
• Area separata per attività commerciali (circa 80 m²) ideale per piccole attività commerciali, laboratori, studi o depositi
• Camera da letto con armadio
• Bagno con vasca da bagno
• WC separato per ospiti
• Soggiorno luminoso e aperto
• Accesso diretto al giardino d’inverno e all’ampio spazio esterno – diversi posti a sedere, molta privacy e vista mozzafiato sulle Alpi

Aree esterne e parcheggio

• Area soggiorno e camera da letto aperta
• Cucina separata con zona pranzo
• Giardino d’inverno con molta luce diurna
• Armadi a muro
• Grande bagno con doppio lavandino e doccia
• Stanza aggiuntiva – utilizzabile in vari modi (ufficio, studio, camera per ospiti, ecc.)

Aree esterne e parcheggio

• Grande giardino curato con diversi posti a sedere
• Fantastica vista sulle Alpi
• 3 posti auto esterni inclusi nel prezzo di vendita

Rinnovamenti & investimenti

• 2006: Ampliamento del sottotetto fino all’attuale appartamento
• 2008: Nuova cucina al piano superiore
• 2010: Ristrutturazione dell’involucro edilizio, del tetto, dell’impianto elettrico, dell’impianto solare e del giardino d’inverno
• 2019-2021: Ristrutturazione del giardino
• 2020: Nuovo impianto di riscaldamento

Conclusione

Un top object multifunzionale ben curato con un grande potenziale, ideale per chi desidera combinare in modo intelligente abitazione, lavoro e locazione. La vista mozzafiato, il grande giardino e le possibilità di utilizzo flessibili rendono questa proprietà un’offerta rara.

Venite a vedere di persona e fissate un appuntamento per la visita già oggi.

Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta!