Questa bella casa unifamiliare di 5,5 locali a Sonceboz si distingue per la sua posizione tranquilla, adatta alle famiglie e vicina alla natura, nonché per la splendida vista panoramica sul verde circostante. La proprietà si trova su un terreno di 846 m² e confina direttamente con la zona agricola, il che è un vero vantaggio per la tranquillità e la privacy in una posizione senza costruzioni.

Nonostante l’ambiente naturale, si gode di un buon collegamento: Biel è raggiungibile in breve tempo e anche Berna è ben collegata in auto o con i trasporti pubblici (attraverso Biel). La regione si distingue per la sua varietà paesaggistica, i boschi e le possibilità di svago e ricreazione e risulta particolarmente attraente per le famiglie.

La casa è stata mantenuta costantemente e offre una spaziosa e versatile suddivisione degli spazi, nonché numerose possibilità di utilizzo.

Distribuzione degli spazi

seminterrato

• Ingresso con spazio sufficiente per guardaroba
• Deposito / ripostiglio (utilizzabile anche come ufficio o spogliatoio)
• Bagno con doccia
• Lavatrice inclusa nella spaziosa lavanderia
• Studio versatile e riscaldato (opzionale anche come garage)
• rifugio antiaereo
• Grande corridoio con spazio per l’area officina (incluso serbatoio di olio)
• Accesso diretto alla spaziosa doppia autorimessa

piano terra

• Ampio e luminoso soggiorno e zona pranzo
• Caminetto accogliente come elemento centrale
• Cucina separata, ben attrezzata con bar
• Tre camere da letto spaziose
• Bagno con vasca e doccia
• Accesso diretto alla terrazza e al giardino

piano superiore

• Generosa galleria
• Un’altra grande camera da letto

Esterno

• Grande giardino con molta vegetazione
• Diversi posti idilliaci
• Posizione direttamente sulla zona agricola
• Ambiente tranquillo e naturale con molta privacy
• Area esterna ideale per famiglie e bambini

parcheggio

• Garage doppio con 2 posti auto inclusi nel prezzo di vendita
• Ulteriori possibilità di utilizzo attraverso l’atelier / garage al piano interrato

Condizioni e aggiornamenti

• Immobile costantemente curato
• 1999: Nuovo portone del garage, nuovo parapetto del posto a sedere (sopra il garage)
• 2000: Nuovo recinto del giardino
• 2015: Nuovo bagno, nuovo riscaldamento incl. caldaia
• 2019: Nuovo forno
• 2023: Nuovo boiler per acqua calda
• 2024: Nuovo frigorifero
• 2025: Nuova cappa da cucina, nuovo lavandino, nuova piastra a induzione in ceramica

Punti salienti della posizione

• Posizione residenziale tranquilla e adatta alle famiglie
• Vista panoramica sul verde
• Ambiente naturale nel Giura Bernese
• Buona accessibilità da Biel e Berna

Questa casa unifamiliare unisce tranquillità, spazio e vita a contatto con la natura con una suddivisione pratica degli spazi e molto potenziale – ideale per famiglie che cercano una casa con giardino e vista panoramica.

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