Questa casa unifamiliare a schiera di 10 locali, molto ben tenuta, si distingue per la sua posizione eccellente, per la sua spaziosità e per il suo vero e proprio paradiso di giardino. La posizione tranquilla e adatta alle famiglie, con infrastrutture raggiungibili a piedi, rende questa proprietà particolarmente interessante. Direttamente adiacente alla zona agricola, si gode di ampi spazi, tranquillità e privacy. Nel 1997, l’intero lato posteriore della casa è stato ampliato e ristrutturato, creando così ulteriori spazi abitativi di grande valore.

Il grande giardino con pergola, coperta in estate da viti, e il forno per pizza integrato creano un’atmosfera unica. Inoltre, la proprietà comprende un terreno di circa 70 m² di orto. La casa è stata mantenuta costantemente e si trova in buone condizioni, anche se in alcuni punti sono necessari piccoli interventi di ristrutturazione.

Un ulteriore vantaggio: una parte della casa è ideale per un utilizzo separato o per la locazione, ad esempio come Airbnb o come alloggio secondario. Nel 1997, l’intero lato posteriore della casa è stato ampliato e ristrutturato.

Piano interrato:

• Grande camera da letto con soppalco
• Bagno con doccia
• Altra stanza, ideale come camera da letto o ufficio
• Cantina / ripostiglio
• Serbatoio carburante
• Sottotetto
• Sala macchine
• Ingresso con spazio per guardaroba
• Ampio spazio cucina e sala da pranzo, chiaramente separato dal soggiorno
• Cucina ben attrezzata
• Area lettura accogliente
• Grande e luminoso soggiorno con camino
• Accesso diretto all’esterno sia dalla cucina che dal soggiorno
• Spazio per la lavanderia
• Ingresso con spazio per guardaroba

Piano superiore:

• Cinque camere da letto ben disposte
• Quattro camere da letto con accesso diretto al balcone
• Bagno con vasca e doccia

Area esterna:

• Grande giardino con pergola e viti
• Forno per pizza e barbecue per momenti conviviali
• Orto di circa 70 m²
• Direttamente adiacente alla zona agricola

Parcheggio:

• Un posto auto esterno incluso nel prezzo di vendita
• Un posto auto in garage può essere acquistato per CHF 40’000.-

Punti di forza della posizione:

• Posizione residenziale adatta alle famiglie a Heimberg
• Negozi, scuole e trasporti pubblici raggiungibili a piedi
• Buona connessione con Thun, Berna e la regione circostante
• Ambiente tranquillo con molto spazio verde

Questa proprietà offre un’eccezionale quantità di spazio, possibilità di utilizzo flessibili e un ambiente da giardino unico nel suo genere – ideale per famiglie numerose o per acquirenti che desiderano un potenziale di affitto aggiuntivo.

Venite a vedere di persona e fissate un appuntamento per la visita già oggi.

Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta!