La proprietà ben tenuta si trova in posizione centrale ma tranquilla a Kriens, con negozi, scuole, trasporti pubblici e attività ricreative a breve distanza a piedi. L’edificio residenziale con un totale di 28 appartamenti si estende su 7 piani e si presenta in buone condizioni di manutenzione grazie a continui investimenti.

Highlights della proprietà:

• Posizione molto centrale, vicina al centro

• Ascensore (rinnovato nel 2022)

• Ambiente curato

• Continuamente rinnovato e mantenuto

• Riscaldamento a gasolio (2014)

• Finestre parzialmente rinnovate

• Facciate e tetto rinnovati (2014)

• La parete di vetro in tutto l’atrio verrà completamente rinnovata nel 2026

• Impianti elettrici con attuale certificazione SINA

• 7 posti auto in garage a CHF 30’000.-

• 16 posti auto esterni a CHF 18’000.-

• Su richiesta è possibile acquistare più appartamenti in un unico pacchetto.

Questo attraente appartamento di 2,5 locali è ideale per single, coppie o investitori. Il layout funzionale offre una piacevole suddivisione degli spazi con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte.

Spazio disponibile:

• Ingresso con spazio per guardaroba

• Luminoso soggiorno e sala da pranzo

• Cucina separata

• Camera da letto di dimensioni piacevoli

• Bagno con vasca/doccia

• balcone

Particolarità:

• Condizione molto curata

• Ideale come casa di proprietà o come investimento

• Ascensore in casa

• Cantina inclusa

• L’EWL Lucerna prevede di fornire a Kriens calore sicuro, rinnovabile e locale entro il 2028

Prezzi di acquisto delle rispettive abitazioni:

• Appartamenti 1.5-camere

Prezzo d’acquisto: CHF 295’000.- per appartamento

• Appartamenti 2.5 locali

Prezzo d’acquisto: CHF 395’000.- per appartamento

• Appartamenti 3.5 locali

Prezzo d’acquisto: CHF 565’000.- per appartamento

• Appartamenti 4.5 locali

Prezzo d’acquisto: CHF 665’000.- per appartamento

CHF 5’000.- per ogni appartamento venduto confluiscono nel nuovo Fondo di Rinnovamento.

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