Cette maison individuelle de 4 pièces à Wynau offre une opportunité intéressante pour les artisans, les investisseurs ou pour tous ceux qui souhaitent réaliser leur rêve de maison selon leurs propres souhaits. La propriété se trouve dans la zone résidentielle W2 et offre de nombreuses possibilités – qu’il s’agisse d’une rénovation complète, d’une extension ou même d’une nouvelle construction.

La maison est habitable en principe, mais elle nécessite des travaux de rénovation et a besoin d’être rafraîchie. Des travaux de rénovation ont déjà été réalisés, notamment la cuisine et certaines parties de l’aménagement intérieur en 2016. La propriété est actuellement chauffée par un poêle à pellets, qui crée une atmosphère agréable et cosy.

Disposition des pièces

sous-sol

• Cave / débarras

rez-de-chaussée

• Hall d’entrée
• Cuisine bien équipée (rénovée en 2016)
• Grand salon et salle à manger
• Séparé salon
• Poêle à pellets cosy dans le salon
• Salle de bains avec baignoire

étage supérieur

• Deux chambres à coucher
• Couloir / passage généreux avec un potentiel d’utilisation supplémentaire (par exemple, pour une autre chambre à coucher)
• Salle de bains avec douche

grenier

• Désordre généreux
• Potentiel de développement attrayant pour un espace de vie supplémentaire

Extérieur

• Environnement maîtrisable avec des possibilités de développement

stationnement

• 1 place de parking extérieure incluse dans le prix de vente

État & Potentiel

• Propriété à rénover avec beaucoup de potentiel
• Idéal pour les artisans ou les promoteurs de projets
• Possibilité d’extension ou de nouvelle construction selon la zone W2
• En partie déjà rénové (cuisine et aménagement intérieur 2016)

Points forts de la situation

• Situation résidentielle calme à Wynau
• Bonne accessibilité aux commerces et à l’infrastructure
• Environnement de vie agréable avec un potentiel de développement

Cette propriété est une occasion idéale pour tous ceux qui recherchent un projet d’avenir et souhaitent réaliser leurs propres idées de logement – que ce soit par rénovation, agrandissement ou construction neuve.

Convainquez-vous vous-même et prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite.

Nous sommes impatients de vous entendre!