Cette maison de deux familles spacieuse, lumineuse et très bien entretenue se trouve dans un quartier familial à Riggisberg – avec infrastructure, commerces, écoles et transports publics à distance de marche. L’objet offre une combinaison rare de logement et travail sous un même toit et séduit par ses nombreuses possibilités d’utilisation (actuellement utilisé comme maison individuelle), son grand jardin et une vue impressionnante sur les Alpes.

La propriété a été entretenue de manière continue et se trouve en bon état. Que ce soit comme maison de plusieurs générations, comme investissement, comme combinaison de logement et de travail ou pour une location partielle – de nombreuses options s’offrent à vous ici.

Plan d’étage & possibilités d’utilisation

Rez-de-chaussée

• Espace d’entrée spacieux et accueillant
• Garage
• Studio / bureau avec cuisine et salle de bains (douche) propres – idéal comme cabinet médical, atelier, bureau ou logement indépendant
• Salle de lavage
• Espace de rangement au sous-sol
• Espace commercial séparé (environ 80 m²) – idéal pour un petit commerce, un atelier, un atelier d’art ou un entrepôt

Premier étage / étage supérieur – appartement de 4,5 pièces

• Trois chambres à coucher lumineuses
• Salle de bains avec baignoire
• Toilettes séparées pour invités
• Cuisine moderne et bien équipée avec bar
• Salon et salle à manger spacieux et lumineux
• Accès direct au jardin d’hiver et à l’espace extérieur spacieux – divers emplacements assis, beaucoup d’intimité et vue de rêve sur les Alpes

Espace extérieur & places de stationnement

• Grand jardin aménagé avec amour et plusieurs places de stationnement
• Vue fantastique sur les Alpes
• 3 places de stationnement extérieures comprises dans le prix de vente

Aménagements et investissements

• 2006: Aménagement de l’étage supérieur en appartement actuel
• 2008: Nouvelle cuisine à l’étage supérieur
• 2010: Rénovation de l’enveloppe du bâtiment, du toit, de l’électricité, de l’installation solaire et du jardin d’hiver
• 2019-2021: Réaménagement du jardin
• 2020: Nouvelle installation de chauffage

Conclusion

Un top bien entretenu, multifonctionnel avec un grand potentiel, idéal pour les personnes qui souhaitent combiner de manière astucieuse le logement, le travail et la location. La vue imprenable, le grand jardin et les possibilités d’utilisation flexibles font de cette propriété une offre rare.

Venez vous convaincre et prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite.

Nous sommes impatients de vous rencontrer!