Cette maison individuelle de 5.5 pièces bien entretenue séduit par sa situation paisible et familiale à Niederbipp ainsi que par sa vue imprenable sur la campagne. La propriété offre un grand espace, de nombreuses possibilités d’utilisation et un potentiel de développement supplémentaire grâce à la réserve de terrain constructible existante.

La maison a été entretenue régulièrement et se trouve dans un bon état. La combinaison de pièces baignées de lumière, d’un agencement réfléchi et d’un grand espace extérieur font de cette propriété un foyer idéal pour les familles.

Disposition des pièces

sous-sol

• Salle de chauffage
• cave naturelle
• Salle de fitness/hobby
• Ancienne remise, actuellement utilisée comme espace de stockage / atelier / espace pour vélos (utilisable de multiples façons)

étage intermédiaire

• Chambre à coucher ou bureau (à mi-chemin de l’escalier menant au rez-de-chaussée)

rez-de-chaussée

• Un grand hall d’entrée avec un espace pour la garde-robe
• Salle de bains avec baignoire
• Cuisine séparée bien équipée
• Grand salon et salle à manger lumineux avec des fenêtres s’étendant jusqu’au plafond
• Cheminée cosy comme pièce maîtresse de la salle à manger
• Accès direct à la terrasse spacieuse et au jardin avec une vue imprenable

étage supérieur

• Trois chambres spacieuses
• Une chambre avec accès direct au balcon
• Salle de bains avec douche

Extérieur

• Grande parcelle avec réserve de terrain à bâtir (possibilités d’extension ou d’agrandissement)
• Grande zone verte idéale pour les familles
• Un coin confortable avec cheminée extérieure
• Situation calme avec vue dégagée sur la verdure

stationnement

• Abri de carport pour 2 véhicules inclus dans le prix de vente
• Jusqu’à 4 places de parking extérieures également incluses dans le prix de vente

Technologie & état

• Propriété entretenue et maintenue en bon état
• Installation photovoltaïque (2024, installée au-dessus du carport)
• Système de chauffage moderne (rénové en 2020)

Rénovations & rafraîchissements

• 1986 / 1987: Extension garage / terrasse, rénovation de la salle de bains, création d’une chambre supplémentaire
• 1995: Façade (Eternit) et isolation ouest / nord-est
• 1997: Création et chauffage du jardin d’hiver
• 2011: Nouvelle cuisine
• 2013: Terrasse de jardin et toit entièrement rénovés, y compris l’isolation
• 2017 / 2018: Fenêtres rénovées
• 2020: Chauffage et eau chaude rénovés
• 2024: Installation de panneaux photovoltaïques

Points forts de la situation

• Situation calme et familiale
• Vue imprenable sur la verdure
• Bonne accessibilité et infrastructure à proximité
• Combinaison idéale de nature et d’accessibilité

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