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Premier coup d'oeil
Vue extérieure 1
Vue intérieure 1
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Vue extérieure 3

Investissement passionnant: Appartement central de 1,5 pièces dans une situation top

CHF 295'000.-

St. Niklausengasse 7, Kriens

30 m²
1.5
1

Descriptif

La propriété bien entretenue se trouve à centre-ville et pourtant au calme à Kriens, avec possibilités d’achat, écoles, transports publics et offres de loisirs à distance de marcheconfortable. Le bâtiment d’appartements avec au total 28 logements s’étend sur 7 étages et se présente en bon état d’entretien grâce à des investissements réguliers dans unétat d’entretien satisfaisant

.

Cette agréable appartement 1.5 pièces séduit par sa situation centrale, un plan fonctionnel et une atmosphère de vie agréable. Il convient idéalement aux célibataires, aux personnes qui travaillent à distance ou aux investisseurs qui recherchent un appartement compact dans un immeuble d’appartements très bien entretenu.

La propriété se trouve à proximité du centre à Kriens, avec des possibilités d’achat, des transports publics, des écoles et d’autres infrastructures importantes à distance de marcheconfortable. Malgré la proximité du centre, le quartier offre un environnement de vie agréable.

Points forts de la propriété:

• Situation très centrale, proche du centre

• Ascenseur (rénové en 2022)

• Environnement bien entretenu

Highlights de la propriété:

• Situation très centrale, proche du centre

Fenêtres partiellement rénovées

Façades et toitures rénovés (2014)

Installations électriques avec certificat SINA actuel

7 places de parcage en garage à CHF 30’000.-

16 places de parcage extérieures à CHF 18’000.-

Particularités:

• Très bien entretenu

Idéal comme résidence principale ou comme investissement

Ascenseur dans l’immeuble

Cellier inclus

Le EWL Luzern prévoit de fournir Kriens avec de la chaleur sûre, renouvelable et locale jusqu’en 2028

Prix d’achat des différents appartements:

{ENT
  • Appartements de 1,5 pièces

Prix d’achat: CHF 295’000.- par appartement

  • Appartements de 2,5 pièces

Prix d’achat: CHF 395’000.- par appartement

  • Appartements de 3,5 pièces

Prix d’achat: CHF 565’000.- par appartement

  • Appartements de 4,5 pièces

Prix d’achat: CHF 665’000.- par appartement

CHF 5’000.- par appartement vendu sont versés dans le nouveau fonds de rénovation.

Venez vous convaincre et prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite.

Nous sommes impatients de vous rencontrer!

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Cuisine habitable
  • Cave
  • Double vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie collective
  • Baignoire
  • Douche
Sol
  • Carrelage
Etat
  • Bon
Ensoleillement
  • Optimal

Distances

 
Transports publics
131 m
2'
2'
1'
Ecole primaire
305 m
5'
5'
2'
Commerces
182 m
5'
5'
1'
Restaurants
68 m
1'
1'
-