L’immeuble bien entretenu est situé dans un endroit central et pourtant calme à Kriens, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics et des activités de loisirs. L’immeuble à appartements comprenant 28 logements s’étend sur 7 étages et est en bon état d’entretien grâce à des investissements réguliers.

Points forts de la propriété:

• Emplacement très central, proche du centre

• Ascenseur (remplacé en 2022)

• Environnement soigné

• Rénovée et entretenue en permanence

• Chauffage au fioul (2014)

• Fenêtres partiellement rénovées

• Façades et toiture rénovées (2014)

• La totalité du mur en verre de l’escalier sera remplacée en 2026

• Installations électriques avec certificat SINA à jour

• 7 places de garage à CHF 30 000.-

• 16 places de parking extérieures à CHF 18 000.-

• Sur demande, il est possible d’acheter plusieurs appartements en lot.

Cet appartement spacieux de 3.5 pièces séduit par son aménagement fonctionnel, ses pièces lumineuses et son agréable ambiance de vie – idéal pour les couples, les petites familles ou les célibataires exigeants.

• Toutes les fenêtres des escaliers ont été complètement remplacées en 2026.

Espace:

• Espace d’entrée spacieux

• Salon avec une taille de pièce agréable

• Cuisine séparée

• Deux chambres bien aménagées

• Salle de bain avec baignoire

• balcon

Particularités:

• Propriété très bien entretenue

• Ascenseur disponible

• Cave incluse

• Quartier résidentiel calme, malgré la proximité du centre

• L’EWL Lucerne prévoit d’alimenter Kriens en chaleur renouvelable et locale d’ici 2028

Prix d’achat des appartements respectifs:

• Appartements de 1,5 pièce

Prix d’achat: CHF 295 000.- par appartement

• Appartements de 2,5 pièces

Prix d’achat: CHF 395 000.- par appartement

• Appartements 3,5 pièces

Prix d’achat: CHF 565 000.- par appartement

• Appartements 4,5 pièces

Prix d’achat: CHF 665 000.- par appartement

CHF 5 000.- par appartement vendu vont au nouveau fonds de rénovation.

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