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Premier coup d'oeil
Vue intérieure 1
Vue extérieure 1
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Vue intérieure 11
Vue extérieure 3

Investissement passionnant: Appartement central de 3,5 pièces dans une situation top

CHF 565'000.-

St. Niklausengasse 7, Kriens

71 m²
3.5
2

Descriptif

La propriété bien entretenue se trouve à centre-ville et pourtant au calme à Kriens, avec possibilités d’achat, écoles, transports publics et activités de loisirs à distance de marche. Le bâtiment d’appartements avec au total 28 appartements s’étend sur 7 étages et se présente en bon état d’entretien grâce à des investissements réguliers grâce à des rénovations et des entretiens continus.

Points forts de la propriété:

• Situation très centrale, proche du centre

• Ascenseur (rénové en 2022)

• Environnement bien entretenu

• Rénovations et entretiens réguliers

• Chauffage à mazout (2014)

• Fenêtres partiellement rénovées

• Façades et toit rénovés (2014)

• Installations électriques avec attestation SINA actuelle

• 7 places de parcage en garage à CHF 30’000.-

• 16 places de parcage extérieures à CHF 18’000.-

Sur demande, possibilité d’acheter plusieurs appartements en même temps.

Cette grande 3.5 pièces séduit par sonplan fonctionnel et agréable, ses pièces lumineuses et son ambiance de vie agréable – parfaite pour les couples, les petites familles ou les célibataires exigeants.

Surface habitable:

• Entrée spacieuse

• Salon avec une agréable surface habitable

• Cuisine séparée

• Deux chambres à coucher bien agencées

• Salle de bains avec baignoire

• Balcon

Particularités:

• Propriété très bien entretenue

• Ascenseur disponible

• Cave à disposition, y compris

• Situation calme malgré la proximité du centre

• EWL Luzern prévoit de fournir Kriens avec de la chaleur sûre, renouvelable et locale jusqu’en 2028

Prix d’achat des appartements respectifs:

  • Appartements 1.5 pièces

Prix d’achat: CHF 295’000.- par appartement

Prix d’achat: CHF 395’000.- par appartement

  • Appartements de 3.5 pièces

Prix d’achat: CHF 565’000.- par appartement

  • Appartements de 4.5 pièces

Prix d’achat: CHF 665’000.- par appartement

CHF 5’000.- par appartement vendu sont versés dans le nouveau fonds de rénovation.

Venez vous convaincre et prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite.

Nous sommes impatients de vous rencontrer!

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Cuisine habitable
  • Cave
  • Double vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie collective
  • Baignoire
  • Douche
Sol
  • Carrelage
Etat
  • Bon
Ensoleillement
  • Optimal

Distances

 
Transports publics
131 m
2'
2'
1'
Ecole primaire
305 m
5'
5'
2'
Commerces
182 m
5'
5'
1'
Restaurants
68 m
1'
1'
-