La propriété bien entretenue se trouve dans un emplacement central et pourtant calme à Kriens, avec des commerces, des écoles, des transports publics et des offres de loisirs à distance de marche. L’immeuble de plusieurs appartements, avec un total de 28 logements, s’étend sur 7 étages et se présente en bon état d’entretien grâce à des investissements réguliers.

Points forts de la propriété:

• Situation très centrale, proche du centre

• Ascenseur (rénové en 2022)

• Environnement bien entretenu

• En cours de rénovation et d’entretien

• Chauffage au fioul (2014)

• Fenêtres partiellement rénovées

• Façades et toiture rénovées (2014)

• La paroi en verre de l’ensemble de l’escalier sera entièrement remplacée en 2026

• Installations électriques avec preuve SINA actuelle

• 7 places de parking en garage à CHF 30’000.-

• 16 places de parking extérieures à CHF 18’000.-

• Sur demande, il est possible d’acheter plusieurs appartements en un seul lot.

Cette spacieuse 3.5 pièces séduit par son agencement fonctionnel, ses pièces lumineuses et son ambiance de vie agréable – parfaite pour les couples, les petites familles ou les célibataires exigeants.

Espace disponible:

• Grand hall d’entrée

• Salon avec une agréable superficie

• Cuisine séparée

• Deux chambres à coucher bien agencées

• Salle de bains avec baignoire

• Balcon

Particularités:

• Propriété très bien entretenue

• Ascenseur disponible

• Sous-sol inclus

• Situation résidentielle calme malgré la proximité du centre

• L’EWL Lucerne prévoit de fournir à Kriens de la chaleur sûre, renouvelable et locale d’ici 2028

Prix d’achat des appartements respectifs:

• Appartements 1.5 pièces

Prix d’achat: CHF 295’000.- par appartement

• Appartements de 2.5 pièces

Prix d’achat: CHF 395’000.- par appartement

• Appartements de 3.5 pièces

Prix d’achat: CHF 565’000.- par appartement

• Appartements de 4.5 pièces

Prix d’achat: CHF 665’000.- par appartement

CHF 5 000.- par appartement vendu sont versés dans le nouveau fonds de rénovation.

Convainquez-vous vous-même et prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite.

Nous sommes impatients de vous entendre!