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Lageplan 1
Lageplan 2

5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Alpenblick und grossem Grundstück

CHF 645'000.-

Augasse 22, Ferenbalm

138 m²
1'086 m²
5.5

Beschreibung

An ruhiger und privilegierter Lage mit sensationeller Weitsicht auf die Alpenkette liegt dieses 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus. Es bietet eine solide Basis mit grosszügigem Raumangebot und einem weitläufigen Garten – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Einige Bereiche des Hauses könnten von Auffrischungen profitieren, was Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Raumaufteilung und Highlights

Untergeschoss:

  • Waschküche mit Dusche und Lavabo
  • Naturkeller
  • Vielseitig nutzbarer Lagerraum

Erdgeschoss:

  • Grosszügig gestaltete Küche mit Bar, abgetrennt vom Wohnzimmer
  • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, zum Sitzplatz und in den grossen Garten
  • Gäste-WC
  • Beheizter, klimatisierter und sehr grosser Wintergarten mit einmaliger Aussicht

Obergeschoss:

  • Drei helle, geräumige Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne

Aussenbereich & Parkierung

  • Weitläufiger Garten mit praktischem Gartenhaus
  • 2 Garagenparkplätze
  • 2 Carport-Parkplätze
  • Bis zu 6 Aussenparkplätze – alle im Verkaufspreis inbegriffen

Sanierungen & Baujahrrelevante Angaben

  • Fenster im Erd- und Obergeschoss 1996 erneuert

Dieses Haus vereint eine einmalige Wohnlage mit herrlicher Aussicht, viel Platz und einem grossen Grundstück – perfekt für alle, die ländliches Wohnen mit guter Erreichbarkeit schätzen.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Mit Gartenhaus
  • Parkplatz
  • Garage
  • Carport
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Wintergarten
  • Keller
  • Weinkeller
  • Abstellraum
  • Doppelverglasung
  • Lichtdurchflutet
Boden
  • Fliesen
  • Teppichboden
  • Gussboden
Zustand
  • Sanierungsbedürftig
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Weitsicht
  • Ländlich
  • Berge
  • Alpen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
146 m
3'
3'
-
Geschäfte
1.71 km
40'
16'
4'
Restaurants
1.21 km
20'
9'
3'