An ruhiger und doch zentraler Lage in Biel erwartet Sie dieses vielseitige 9-Zimmer-Zweifamilienhaus. Es bietet zwei separate Wohneinheiten, einen grosszügigen Gartenbereich mit idyllischem Sitzplatz und eine ideale Grundlage für ein Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Vermieten unter einem Dach.

Das Wichtigste im Überblick:

• 9 Zimmer verteilt auf zwei separate Wohnungen

• Grosszügiger Garten mit viel Potenzial zur Gestaltung

• Idyllischer Sitzplatz und weitläufige Grünfläche

• Ideal für Mehrgenerationenwohnen

Die Wohnungen im Detail:

5.5-Zimmer-Duplex-Erdgeschosswohnung:

• Direkter Zugang zum Garten

• Grosszügiger Grundriss mit viel Platz

• Badezimmer mit Badewanne und Dusche

• Zusätzliches Gäste-WC

• Teilweise sanierungsbedürftig, jedoch in gutem Allgemeinzustand

3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung:

• 2022 umfassend renoviert

• Lichtdurchflutetes Wohnzimmer offen zur modernen Küche

• Heimelige Dachschrägen verleihen besonderen Charme

• Badezimmer mit Badewanne

• 2 grosszügige Schlafzimmer

Besonderheiten:

• Neue Öl-Heizung von 2010
• Neuer Brenner von 2024
• Beste Wohnlage in Biel

• Sehr gute Infrastruktur mit Einkauf, Schulen und ÖV in unmittelbarer Nähe

• Grosszügiges Grundstück mit viel Privatsphäre und Gestaltungsmöglichkeiten

Zusammengefasst:

Ein charmantes Zweifamilienhaus mit grossem Entwicklungspotenzial an bester Lage – perfekt für Familien und Generationenwohnen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

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