Dieses beeindruckende 2-Familienhaus mit insgesamt 13 Zimmern überzeugt durch seine ruhige, kinderfreundliche Lage und eine hervorragende Infrastruktur in Gehdistanz. Die gepflegte Liegenschaft bietet viel Platz, Komfort und einen traumhaften Aussenbereich mit idyllischen Sitzplätzen, einem kleinen Teich und einem überdachten Grillplatz – perfekt für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Raumaufteilung und Highlights:

Erdgeschoss (6.5-Zimmer-Wohnung):

• 5 grosszügige Schlafzimmer
• Grosses Badezimmer mit Badewanne & Dusche
• Zusätzliches Gäste-WC
• Grosses, heimeliges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten & Garten
• Beheizter Wintergarten mit Cheminée und ein zweiter, kleinerer Wintergarten
• Separate, geräumige Küche mit praktischer Durchreiche zum Wohn- und Essbereich

Ober- und Dachgeschoss (6.5-Zimmer-Duplex-Wohnung):

• Offenes, gemütliches Wohnzimmer mit Cheminée als Herzstück
• Direkter Zugang zum Balkon mit Blick auf den Garten
• Geräumige, gut ausgestattete Küche
• 5 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne & Dusche + separates Gäste-WC
• Zusätzlicher Estrich für noch mehr Stauraum

Untergeschoss:

• Beheizter Hobbyraum
• Grosse Waschküche mit Waschmaschine & Tumbler
• Naturkeller / Weinkeller
• Luftschutzraum
• Lift vom Untergeschoss ins Erdgeschoss
• Riesige Garage für bis zu 3 Fahrzeuge + 3 Aussenparkplätze (im Preis inkl.)

Außenbereich:

• Wunderschön angelegter und gepflegter Garten
• Mehrere idyllische Sitzplätze
• Überdachter Grillplatz
• Praktisches Gartenhaus für Gartengeräte und co.

Laufende Renovationen & Instandhaltung:

• 2018: Neue Dachfenster mit elektrischen Storen
• 2021: Erneuerung aller übrigen Fenster
• 2022: Diverse Küchengeräte ersetzt
• 2024: Neugestaltung des Eingangsbereichs
• 2025: Frischer Anstrich im Obergeschoss

Das Haus wurde laufend gepflegt und modernisiert, sodass es sich in einem guten Zustand befindet. An einigen Stellen sind jedoch weitere Auffrischungen möglich, um es weiter an moderne Wohnstandards anzupassen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!