Questa spaziosa casa unifamiliare di 5,5 stanze a Wohlen, vicino a Berna, si distingue per la sua posizione eccellente, non lontano dalla città di Berna, per un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie e per la versatilità degli spazi. I negozi, le scuole e le altre infrastrutture si trovano a pochi passi, mentre l’ambiente naturale e la splendida vista sulle Alpi garantiscono un’elevata qualità di vita.

La proprietà si trova su un terreno spazioso e offre un ampio giardino con piscina riscaldata, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. La casa si trova in buone condizioni e viene mantenuta regolarmente, ma necessita di piccoli interventi di ristrutturazione.

seminterrato

• Grande cantina naturale
• Lavanderia con lavabo
• Sala caldaie e tecnica
• Vasta anticamera utilizzabile in vari modi
• Spazio doccia e WC separato
• sauna
• Spazioso rifugio antiaereo

piano terra

• Ingresso con spazio sufficiente per guardaroba
• Due generosi camere da letto
• Camera da letto principale con bagno en-suite (lavabo doppio, doccia, vasca e bidet)
• Altro bagno
• Cucina spaziosa con elettrodomestici rinnovati circa 5 anni fa
• Area pranzo separata
• Grande soggiorno con accesso diretto al giardino
• Caminetto accogliente come cuore del soggiorno

piano superiore

• Gallery spaziosa con accesso diretto al balcone
• Bella vista panoramica/alpina
• réduit
• Bagno con vasca da bagno
• Due camere molto grandi utilizzabili in vari modi
• Una delle camere con un ulteriore soppalco (ideale come zona notte o gioco per i bambini)
• Possibilità di suddividere le grandi camere in ulteriori camere da letto

Esterno

• Grande giardino con molta vegetazione
• Piscina riscaldata (rinnovata nel 1988, con pompa di calore)
• Bella vista sulle Alpi e panoramica
• Deposito per gli attrezzi da giardino

Tecnica & Condizioni

• Finestre sostituite circa 10 anni fa
• Elettrodomestici rinnovati circa 5 anni fa
• Proprietà mantenuta costantemente
• Buona sostanza costruttiva con potenziale aggiuntivo

parcheggio

• 1 garage doppio incluso nel prezzo di vendita
• Incluso anche fino a 3 parcheggi esterni

Particolarità

• Possibilità di eliminare le restrizioni edilizie (interessante per le future possibilità di sviluppo)
• Utilizzo versatile grazie alla spaziosa struttura degli ambienti

Questa casa unifamiliare offre una combinazione ideale di posizione, spazio e potenziale, perfetta per le famiglie che cercano una casa con giardino, vista e possibilità di sviluppo.

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