Benvenuti alla Jensstrasse 9 a Studen – un tranquillo e accogliente comune residenziale nel Seeland bernese. Circondato da natura, campi e aree ricreative, qui si gode di un’atmosfera di vita rilassata e di molta privacy, pur rimanendo ben collegati a Biel, Lyss e ai centri circostanti. Negozi, scuole e mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi minuti, il che rende Studen il luogo ideale per chi cerca un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità quotidiana.

Permettetemi di presentarmi: una nuova, moderna casa unifamiliare di 4.5 locali, che nel 2025/2026 è stata completamente ristrutturata e ricostruita sulle solide fondamenta dell’edificio originale del 1961. Oggi mi presento in ottime condizioni e combino il comfort abitativo moderno con fascino, calore e un senso di vita a contatto con la natura su un terreno di 491 m² con 132 m² di superficie abitabile.

Già all’arrivo si percepisce la mia atmosfera speciale. L’atrio vi conduce direttamente nell’ampio e luminoso soggiorno, che colpisce subito per la sua generosità.

Al piano terra vi aspetta il mio pezzo forte: una cucina moderna e aperta con piani di lavoro in granito di alta qualità, piano cottura a induzione, cuocipasti e forno. La zona giorno e pranzo adiacente offre molto spazio per trascorrere del tempo insieme e si apre direttamente sulla terrazza soleggiata e sul giardino. Una stanza extra luminosa e un bagno per gli ospiti completano perfettamente questo piano.

Il mio spazio esterno è un vero e proprio punto forte: l’ampia terrazza conduce a un giardino idilliaco e molto intimo. Qui potrete godervi la tranquillità, la natura e una qualità abitativa eccezionale, circondati da alberi maturi di mele, pere, susine e kiwi. Alla fine del giardino scorre anche un piccolo ruscello che conferisce alla proprietà un’atmosfera unica e naturale.

Al piano superiore troverete due camere da letto luminose e un moderno bagno con doccia e vasca da bagno. Inoltre, c’è un WC separato con lavanderia integrata – comodo e pratico allo stesso tempo.

Anche dal punto di vista tecnico sono all’avanguardia: una moderna pompa di calore aria-acqua, in combinazione con il riscaldamento a pavimento al piano terra e i radiatori al piano superiore, garantiscono un clima abitativo confortevole. Le finestre con triplo vetro, i materiali di alta qualità e un’accurata ristrutturazione sottolineano il mio elevato standard.

I miei punti salienti a colpo d’occhio

• Casa unifamiliare completamente ristrutturata di 4.5 locali (2025/2026)
• Terreno di 491 m² con 132 m² di superficie abitabile
• Posizione soleggiata e tranquilla a Studen
• Spaziosa zona giorno e pranzo con accesso diretto al giardino
• Cucina moderna con piano cottura a induzione, forno a vapore e forno
• Tre camere da letto luminose
• Bagno con doccia e vasca da bagno + WC separato con lavanderia
• Materiali di alta qualità: parquet in rovere e granito
• Pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento e radiatori
• Triplo vetro per un comfort abitativo ottimale
• Grande giardino con molta privacy e alberi da frutto
• Idilliaco ruscello che scorre attraverso la proprietà
• 1 posto auto coperto + 4 posti auto esterni
• Ambiente residenziale molto adatto alle famiglie e vicino alla natura
• Spazio multifunzionale (circa 12 m²) con accesso diretto dalla terrazza – ideale come stanza hobby, officina o palestra

Sono una casa per persone che desiderano unire la vita moderna, la natura e il senso di sicurezza – un luogo dove sentirsi a casa e stare bene.

Non vedo l’ora di conoscervi e di diventare presto la vostra nuova casa.

Convincetevi da soli e fissate oggi stesso un appuntamento per una visita.

Siamo lieti di ricevere il suo contatto!