Questa affascinante casa a schiera d’angolo, con 4.5 (5.5) stanze, situata in Innerberg, è ben tenuta e si distingue per la sua posizione tranquilla e adatta alle famiglie, oltre che per il suo ampio giardino. La zona è accessibile solo ai residenti, garantendo un ambiente di vita sicuro e piacevole, ideale per le famiglie.

Originariamente la proprietà è stata concepita come una casa di 4.5 stanze. Grazie all’attenta pianificazione della disposizione, è possibile espandere la casa a 5.5 stanze con un impegno di lavoro relativamente contenuto, creando così ulteriore spazio abitativo.

Nonostante la posizione tranquilla, si beneficia di un’ottima infrastruttura raggiungibile a piedi e della vicinanza alla città di Berna. L’immobile si trova in buone condizioni ed offre grazie alla sua disposizione intelligente diverse possibilità di utilizzo. Un altro punto di forza è la connessione in fibra ottica già presente.

spazio

sotterraneo

• Accesso diretto dalla veranda alla casa
• Lavanderia / locale caldaia spazioso con lavabo
• Lavatrice inclusa
• Stanza hobby versatile (non riscaldata)

piano terra

• Ingresso con spazio sufficiente per un guardaroba
• Spazioso soggiorno e zona pranzo con accogliente camino in mattoni
• Accesso diretto alla zona salotto coperta e al generoso giardino
• Cucina separata ben attrezzata
• Bagno con vasca da bagno

piano superiore

• Due camere da letto spaziose
• Bagno con doccia

solaio

• Soffitta completamente arredata (circa 45 m²) con potenziale per creare due stanze aggiuntive
• Versatile, può essere utilizzato come camera da letto aggiuntiva, ufficio o stanza giochi

esterno

• Ampio spazio per il prato e il giardino
• Posto a sedere coperto
• Ambiente tranquillo e adatto ai bambini

parcheggio

• 2 posti auto coperti inclusi nel prezzo di vendita

Tecnica e condizione

• Connessione in fibra ottica disponibile
• Proprietà ben tenuta

Ristrutturazioni e rinnovamenti

• 2011: Nuova pompa di calore
• 2014: Nuovi elettrodomestici da cucina
• 2021: Giardino completamente riprogettato
• 2025: nuova lavatrice

Questa casa a schiera all’angolo offre una combinazione ideale di posizione tranquilla, molto spazio e condizioni ben tenute: una casa perfetta per le famiglie che desiderano vivere a contatto con la natura e allo stesso tempo godere della vicinanza alla città di Berna.

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