Descrizione
Nel cuore di Thörishaus sta nascendo il moderno progetto di costruzione «Sunnhalde», che comprende 17 appartamenti di proprietà, caratterizzati da un’architettura moderna, materiali di alta qualità e un’edilizia sostenibile. La posizione offre tranquillità, natura e un eccellente collegamento con i mezzi di trasporto – ideale per famiglie, pendolari e chiunque cerchi un’abitazione moderna con un’elevata qualità della vita.
Gli appartamenti si distinguono per i loro layout ben studiati, ampie superfici esterne e spazi abitativi luminosi con un’atmosfera accogliente e una bella vista panoramica.
Per maggiori informazioni sul progetto, consultare il sito web del progetto:
L’appartamento B21 in sintesi:
- Spazio abitativo e sala da pranzo a pianta aperta e luminosa
- Cucina moderna, dotata di elettrodomestici di alta qualità
- Balcone accogliente con vista sulla natura – ideale per rilassarsi
- Camera da letto principale spaziosa
- Due ulteriori camere, inondate di luce
- Due bagni con materiali di alta qualità
- Pratico ripostiglio con lavanderia e spazio di stoccaggio privati
- Accesso tramite ascensore o scala (accessibile in sedia a rotelle)
Sostenibilità e tecnologia moderna
L’edificio è stato costruito secondo lo standard Minergie. Per motivi di costo, si è consapevolmente rinunciato alla certificazione ufficiale Minergie, senza però compromettere la costruzione ad alta efficienza energetica e il comfort abitativo.
Il progetto si basa costantemente su un approccio costruttivo sostenibile e orientato al futuro:
- Produzione di calore tramite pompa di calore geotermica
- Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica (circa 110 kWp)
- Ventilazione confortevole per un clima interno piacevole
- Sistema domotico (Loxone) per il controllo di luce, tapparelle e riscaldamento
- Connessione in fibra ottica in tutti gli appartamenti
- Preparazione per la mobilità elettrica nel garage
Architettura e materiali
L’edificio si distingue per un design moderno, caldo e naturale:
- Rivestimento in legno ventilato in abete bianco pre-invecchiato
- Materiali di alta qualità come il parquet di quercia e la piastrella di gres
- Ampie finestre per molta luce naturale
- Concetto armonioso di colori e materiali
Parcheggio e locali accessori
- Parcheggio con numerosi posti auto
- Preparazione per la mobilità elettrica disponibile
- Parcheggi per biciclette con prese di corrente per e-bike
- Cantina privata per appartamento
- Spazio comune per i residenti
Inizio costruzione e occupazione
Il progetto è attualmente in fase di costruzione.
L’occupazione degli appartamenti è prevista per il 2026
In sintesi
Il nuovo progetto di costruzione «Sunnhalde» a Thörishaus combina un’architettura moderna, una costruzione sostenibile e una posizione centrale vicino alla natura in un pacchetto convincente.
Un’occasione ideale per chi cerca una casa di alta qualità con un valore duraturo e un elevato standard di vita.
Die Lage in Thörishaus bietet eine ideale Kombination aus Natur und optimaler Erreichbarkeit:
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in Gehdistanz
- Schnelle Verbindung in die Stadt Bern
- Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
- Naherholungsgebiete direkt vor der Haustüre
Das Gebäude ist komfortabel und barrierefrei erschlossen. Die Wohnungen sind sowohl über das Treppenhaus als auch über moderne Liftanlagen erreichbar, welche rollstuhlgängig ausgeführt sind und einen hohen Nutzungskomfort bieten.
Die Zugänge sowie die internen Wege innerhalb der Überbauung sind durchdacht gestaltet und gewährleisten eine angenehme und sichere Erschliessung für Bewohner und Besucher.
Das Gebäude wird in moderner und hochwertiger Bauweise erstellt und erfüllt hohe Anforderungen an Schallschutz und Energieeffizienz.
Die Aussenkonstruktion ist mit einer leistungsstarken Wärmedämmung ausgeführt und sorgt in Kombination mit dreifach verglasten Fenstern für ein angenehmes Raumklima sowie tiefe Energiekosten.
Die Bauweise verbindet langlebige Materialien mit einer zeitgemässen Architektur und schafft so nachhaltige und wertbeständige Wohnräume.
Das Gebäude verfügt über ein modernes Flachdach mit hochwertiger Abdichtung und effizienter Wärmedämmung.
Das Dach ist extensiv begrünt und trägt damit zur ökologischen Qualität sowie zur Verbesserung des Mikroklimas bei. Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage integriert, welche zur nachhaltigen Stromproduktion beiträgt.
Die Umgebung wurde mit viel Sorgfalt und Fokus auf Lebensqualität gestaltet und bietet sowohl Ruhe als auch attraktive Aufenthaltsbereiche:
- Grosszügige Grünflächen mit Wiesen- und Blumenrasen
- Naturnahe Gestaltung mit Bäumen, Sträuchern und Staudenpflanzungen
- Attraktive Aufenthaltsbereiche mit Sitzgelegenheiten
- Gemeinschaftliche Grillstelle für gesellige Stunden im Freien
- Spielbereich für Kinder mit Spielgeräten
- Direkte Nähe zum Waldrand sowie naturnahe Umgebung
- Durchdachtes Wegnetz und Zugänge innerhalb der Überbauung
- Ruhige Atmosphäre mit viel Privatsphäre
Die Aussenanlage verbindet Natur, Erholung und Gemeinschaft und schafft ein hochwertiges Wohnumfeld für alle Generationen.
Das Projekt bietet zahlreiche durchdachte Extras, welche den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen:
- Smarthome-System zur Steuerung von Licht, Heizung und Beschattung
- Kontrollierte Komfortlüftung für ein optimales Raumklima
- Hochwertige Materialisierung im Innenausbau
- Grosszügiger Gemeinschaftsraum für Bewohner
- Attraktive und naturnahe Umgebungsgestaltung mit Aufenthaltsbereichen und Spielmöglichkeiten
- Zentrale Briefkastenanlage mit integrierten Paketboxen
Diese Kombination aus Technik, Komfort und Umgebung macht die Überbauung zu einer modernen und zukunftsorientierten Wohnlösung.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Verdeggiante
- Area residenziale
- Negozi
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Bambini benvenuti
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza/e
- Giardino
- Calmo/tranquillo
- Parcheggio per visitatori
Interno
- Ascensore
- Garage
- Cucina aperta
- WC separati
- WC ospiti
- Cantina
- Locale bicicletta
- Sgabuzzino
- Invetriatura tripla
- Continuato
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Vasca da bagno
- Doccia
- Pannelli fotovoltaici
- Fibra ottica
Pavimento
- A scelta
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Nuovo
- In costruzione
Luce del sole
- Ottimale
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Vista distante
- Rurale
Stile
- Moderno