Benvenuti al Simon-Gfellerweg 7 a Lengnau BE – un comune residenziale popolare e adatto alle famiglie, situato tra Biel e Grenchen. Qui si può godere della perfetta combinazione tra una vita tranquilla, un’eccellente infrastruttura e un ambiente naturale. Negozi, scuole, mezzi pubblici e numerose aree ricreative e di svago si trovano nelle immediate vicinanze e rendono questa località particolarmente attraente. La scuola che si trova proprio accanto è un grande vantaggio, soprattutto per le famiglie.

Permettetemi di presentarmi: un appartamento di 4.5 locali completamente ristrutturato che unisce armoniosamente design moderno, materiali di alta qualità e un’atmosfera abitativa piacevole. Dopo la mia completa ristrutturazione nel 2024, mi presento in ottime condizioni e vi offro una casa elegante e confortevole su una superficie generosa di 115 m². La mia offerta abitativa è completata da un balcone soleggiato di 10 m² con una vista mozzafiato sulle Alpi.

Appena entrati, sarete accolti dal mio design moderno e aperto. La mia cucina di alta qualità è dotata di accessori di lusso e si integra armoniosamente con la zona giorno e pranzo luminosa. Grazie alle ampie finestre, quest’area è inondata di luce naturale e offre un accesso diretto al balcone, il luogo ideale per godersi il sole e la vista mozzafiato.

Le mie tre camere da letto, illuminate dalla luce naturale, offrono molteplici possibilità di utilizzo, che si tratti di camera da letto, camera dei bambini o ufficio domestico. Il bagno, arredato con stile, dispone di una moderna doccia e di una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice, che aumenta ulteriormente il comfort abitativo.

Anche il mio spazio esterno è convincente: il balcone soleggiato invita a soffermarsi e offre una vista meravigliosa sulle Alpi. Inoltre, l’appartamento dispone di una parte di giardino ad uso esclusivo: ideale per trascorrere ore rilassanti all’aria aperta, per fare giardinaggio o come area giochi per i bambini.

Anche dal punto di vista tecnico sono ben attrezzato: il riscaldamento è fornito da un impianto a olio e da radiatori, le finestre sono a doppio vetro, i pavimenti sono in parquet e piastrelle e nel 2025 il solaio sarà completamente isolato. Un posto auto in garage, una cantina e il solaio privato offrono ulteriore spazio di stoccaggio e completano in modo ideale la mia offerta.

I miei punti salienti a colpo d’occhio

• Appartamento ristrutturato di 4.5 locali (ristrutturazione totale 2024)
• Spaziosa superficie abitabile di 115 m²
• Balcone soleggiato con splendida vista panoramica
• Quota di giardino per uso esclusivo privato
• Cucina moderna con attrezzature di alta qualità
• Soggiorno e sala da pranzo luminosi con accesso diretto al balcone
• Tre camere illuminate dalla luce
• Bagno con doccia e lavabo privato
• Pavimenti in parquet e piastrelle di alta qualità
• Solaio 2025 completamente isolato
• Parcheggio in garage, cantina e solaio privato
• Posizione tranquilla e molto soleggiata per l’abitazione
• Scuola direttamente accanto – ideale per le famiglie

Il mio ambiente mi rende particolarmente felice di vivere qui: Lengnau unisce la vita a contatto con la natura ad un’eccellente infrastruttura. La vicinanza a Bienne, le possibilità di fare acquisti, le scuole e le varie opportunità di svago e di relax garantiscono un’elevata qualità della vita. Allo stesso tempo, qui si può godere di tranquillità, sole e di una splendida vista sulle Alpi.

Sono una casa per persone che apprezzano l’abitazione moderna, le dotazioni di alta qualità e una posizione tranquilla con una vista magnifica.

Non vedo l’ora di conoscervi e di diventare presto la vostra nuova casa.

Convincetevi da soli e fissate oggi stesso un appuntamento per una visita.

Siamo lieti di ricevere il suo contatto!