In posizione residenziale privilegiata a Meinisberg, con eccellente collegamento e infrastrutture a pochi passi di distanza(1a-6a classe direttamente nelle vicinanze, a soli 450m di distanza), si trova questo immobile di prima mano molto curato 5.5-camera-casa bifamiliare di lusso. La tranquilla/buona vicinanza, la vista sul verde e la vicinanza alla natura rendono la casa ideale per famiglie e persone che tengono alla qualità della vita e alla privacy. Importante da sapere: Non ci sono parti comuni o impianti in comune con la casa vicina.

Area esterna di seduta molto grande con capanno da giardino e barbecue fisso

• Grill girevole con forno integrato 
• Zanzariere su tutte le finestre apribili e verso l’area di seduta
• 3 posti auto esterni, di cui uno con stazione di ricarica per auto elettriche, e un posto auto coperto, tutto incluso nel prezzo di vendita

Piano interrato

• Cantina / locale hobby non riscaldato, ma con molta luce diurna
• Sala caldaia
• Lavanderia con lavatrice (2020), asciugatrice, Secomat "Dryfix" (2012) e nuova stazione di decalcificazione (2025)

Piano terra

• Ampio soggiorno e sala da pranzo luminosi, aperto verso la cucina
• Accesso diretto all’area di seduta / barbecue sul giardino
• Cucina ben attrezzata e di alta qualità con molto spazio di stoccaggio, ampia superficie di lavoro e bar (nuovo frigorifero 2023, lavastoviglie 2024)
• WC ospiti (tutti i WC sostituiti nel 2022)
• Ingresso con comoda cabina armadio
• Accogliente stufa svedese come cuore del soggiorno

Piano superiore

• Quattro camere da letto luminose e spaziose
• Camera da letto principale con bagno en-suite con vasca da bagno
• Altro bagno con doccia

Piano mansarda

• Ulteriore camera mansarda completamente arredata, utilizzabile in vari modi (ad es. home office, studio, sala giochi)
• Altezza soffitto di 2,10 m
• Ai lati aree di pavimento in parquet come ulteriore spazio di stoccaggio

Aggiornamenti e investimenti costanti

• 2009 Nuovi zanzariere
• 2012 Nuovo Secomat "Dryfix"
• 2020 Nuova lavatrice
• 2022 Sostituzione di tutti e tre i WC
• 2023 Nuovo frigorifero
• 2024 Nuovo lavastoviglie
• 2025 Nuova macchina per la decalcificazione, nuovo impianto di allarme & rilevatori di fumo

Questo immobile convince grazie a manutenzione continua, organizzazione pratica degli spazi, allestimento energetico ed ecologico nonché un elevato livello di privacy senza parti comuni.

Venite a vedere di persona e fissate subito un appuntamento per la visita.

Saremo lieti di ricevere la vostra chiamata!