L’immobile curato si trova in una posizione centrale e tranquilla a Kriens, con negozi, scuole, mezzi pubblici e offerte per il tempo libero a breve distanza a piedi. Il condominio con un totale di 28 appartamenti si estende su 7 piani e si presenta in buone condizioni di manutenzione grazie a continui investimenti.

Punti di forza della proprietà:

• Posizione molto centrale, vicino al centro

• Ascensore (rinnovato nel 2022)

• Ambiente curato

• Costantemente rinnovato e mantenuto

• Riscaldamento a olio (2014)

• Finestre parzialmente rinnovate

• Facciate e tetti rinnovati (2014)

• La parete di vetro in tutta la scala sarà completamente rinnovata nel 2026

• Impianti elettrici con certificazione SINA aggiornata

• 7 posti auto in garage a CHF 30’000.-

• 16 posti auto esterni a CHF 18’000.-

• Su richiesta è possibile acquistare più appartamenti in un pacchetto.

Questo generoso appartamento di 3.5 locali convince grazie alla sua disposizione funzionale, agli spazi luminosi e all’atmosfera abitativa piacevole – perfetto per coppie, piccole famiglie o single esigenti.

• Tutte le finestre delle scale sono state completamente sostituite nel 2026.

Spazio:

• Ampia area di ingresso

• Soggiorno con piacevole spazio abitativo

• Cucina separata

• Due camere da letto ben arredate

• Bagno con vasca da bagno

• balcone

Caratteristiche:

• Immobile ben tenuto

• Ascensore disponibile

• Cantina inclusa

• Zona residenziale tranquilla nonostante la vicinanza al centro

• L’EWL Lucerna prevede di rifornire Kriens di energia termica sicura, rinnovabile e locale entro il 2028

Prezzi di acquisto delle rispettive abitazioni:

• Appartamenti con 1,5 stanze

Prezzo di acquisto: CHF 295’000.- per appartamento

• Appartamenti con 2,5 stanze

Prezzo di acquisto: CHF 395’000.- per appartamento

• Appartamenti 3.5-locali

Prezzo di acquisto: CHF 565’000.- per appartamento

• Appartamenti 4.5-locali

Prezzo di acquisto: CHF 665’000.- per appartamento

CHF 5’000.- per ogni appartamento venduto vanno al nuovo fondo per il rinnovamento.

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