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Immagine di copertina
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Piantina 1
Piantina 2

Appartamento duplex di alta qualità con 4,5 camere da letto, vista panoramica e 2 balconi

CHF 795'000.-

Luzernstrasse 31, Etziken

122 m²
4.5
2

Descrizione

L'ampio spazio abitativo e di ristorazione costituisce il cuore di questa particolare mansarda. Grandi vetrate assicurano un ambiente luminoso e accogliente, sottolineando l'ampiezza degli spazi. La galleria aperta al piano superiore dona all'ambiente un'ulteriore altezza e crea un senso di spaziosità, ideale per serate rilassanti o momenti conviviali.

L'appartamento combina un'architettura moderna con tetti inclinati accoglienti e materiali di alta qualità, creando un'atmosfera abitativa unica.

Piano inferiore:

  • Ingresso spazioso
  • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con molta luce naturale
  • Cucina moderna e di alta qualità, che soddisfa ogni esigenza
  • Due camere da letto spaziose con armadi a muro integrati
  • Bagno di lusso con materiali di alta qualità
  • WC separato per gli ospiti
  • Balcone coperto (25 m²) con vista panoramica

Piano superiore:

  • Spazioso spazio multifunzionale con galleria
  • Perfetto come ufficio, lounge, biblioteca o spazio di ritiro
  • Accesso al secondo balcone (11 m²) con vista sul verde

Ulteriori comfort

  • Riscaldamento a pavimento in tutta la casa
  • Proprio ascensore (WC / TU)
  • Sistema di raffreddamento Free-Cooling
  • Depuratore d'acqua
  • Ambienti luminosi grazie a un'architettura intelligente
  • Tetti inclinati accoglienti
  • Ambiente tranquillo e curato
  • Deposito privato in cantina

Parcheggio

  • 2 posti auto in garage possono essere acquistati per CHF 40’000.- ciascuno

Conclusione

Questa mansarda non è solo una casa, è un stile di vita. Spaziosa, moderna, luminosa e con un'atmosfera che trasmette immediatamente tranquillità e benessere. Un luogo dove sentirsi a casa, rilassarsi e godersi il tempo libero.

Convinca se stesso e fissi un appuntamento per la visita oggi stesso.

Siamo lieti di ricevere la sua chiamata!

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Negozi
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Ascensore
  • Garage
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Armadio a muro
  • Invetriatura tripla
  • Continuato
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Secomat
  • Lavanderia privata
  • Doccia
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Come nuovo
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista distante

Distanze

 
Trasporti pubblici
49 m
1'
-
-
Scuola primaria
1.36 km
25'
9'
4'
Negozi
1.6 km
26'
9'
4'
Ristoranti
159 m
3'
3'
2'