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Titelbild
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Aussenansicht 9
Lageplan 1
Lageplan 2

Grosses 8-Zimmer-Bauernhaus mit Gartenidylle und viel Potenzial

CHF 645'000.-

Rue de la Gare 4, Grandval

214 m²
1'703 m²
8

Beschreibung

Dieses 8-Zimmer-Einfamilienhaus (ehemaliges Bauernhaus) überzeugt durch sein enormes Platzangebot, ein beeindruckendes Grundstück von 1’703 m² sowie viel Entwicklungspotenzial im Dachgeschoss. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und kinderfreundlichen Wohnlage mit Infrastruktur in Gehdistanz. Der grosszügige Garten mit mehreren Sitzplätzen und einem Aussencheminée lädt zum Verweilen und Geniessen ein.

Erdgeschoss:

  • Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
  • Praktische Büro-Ecke
  • Heimeliges Wohnzimmer mit Cheminée
  • Übergang in die Küche mit angrenzendem Essbereich
  • Angrenzender Lagerraum, ideal für Vorräte
  • Grosses Schlafzimmer
  • Modernes Badezimmer mit Dusche
  • Grosser Abstellraum mit Lavabo
  • Weiterer grosszügiger Lagerraum
  • Separater Öl-Tank-Raum

Obergeschoss:

  • Fünf grosszügige Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Grosser zusätzlicher Lagerraum

Dachgeschoss:

  • Sehr grosser, derzeit nicht ausgebauter Dachraum
  • Fläche von ca. 173 m²
  • Enormes Ausbau- und Entwicklungspotenzial
  • Vielseitig nutzbar und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten

Aussenbereich:

  • Grosszügiger Garten mit verschiedenen Sitzplätzen
  • Aussencheminée für gemütliche Stunden
  • Viel Platz für Freizeit, Familie und Gestaltung

Parkierung:

  • Bis zu vier Aussenparkplätze im Verkaufspreis inbegriffen

Highlights der Lage:

  • Ruhige und sonnige Wohnlage
  • Kinderfreundliches Umfeld
  • Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in unmittelbarer nähe
  • Naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität

Dieses ehemalige Bauernhaus bietet viel Raum, Charme und enormes Entwicklungspotenzial – ideal für Familien oder Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Abstellraum
  • Parkplatz
  • Gartencheminée
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Vorratskammer
  • Keller
  • Estrich
  • Abstellraum
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Stein
Zustand
  • Gut
  • Ausbesserungsbedürftig
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
132 m
2'
2'
-
Primarschule
150 m
3'
3'
-
Geschäfte
2.67 km
36'
22'
3'
Restaurants
943 m
15'
15'
1'